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中国共产党正以一张蓝图绘到底的定力,对改革发展稳定进行全面部署推进。这是一种怎样的磅礴气魄?改革,中国共产党人的鲜明品格,当代中国的壮丽气象。从对党和国家机构进行系统性、整体性、重构性的改革,到接续推出一系列大幅扩大开放的实质性举措;从举办首届中国国际进口博览会,到启动建设海南自由贸易试验区、探索建设中国特色自由贸易港;从再次举办“一带一路”国际合作高峰论坛,到谋划推动长江三角洲区域一体化、中部地区崛起等重大区域战略……

而在近年来大批城商行、农商行上市的背景下,从2011年就冲刺IPO,现在仍然上市遥遥无期的广发银行更是显得落寞。“总体运营缓中趋稳,稳中向好”不仅仅可以用来解读国内经济,用来描述广发银行的发展历程,也或难有更恰如其分的表述。从“敢为天下先”到“甘为人后”

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4、加快制度创新,推动RMBS标准化。适应RMBS市场的快速发展,建议借鉴国际经验,完善制度安排。一是成立类似“住房抵押银行”的政府支持机构。以政策性机构收购重组住房抵押贷款,进行担保和信用加强后以标准化证券的形式出售,并统一登记托管结算,不仅可以降低信用风险,减少发行交易成本,推动RMBS统一、标准化发展,还能加快商业银行信贷空间腾挪,稳定住房贷款利率,是银行节约资本的有效手段、住房金融改革的重要工具和房地产长效机制的有力抓手。二是推动完善RMBS估值体系。经过多年的发展,RMBS历史数据有了一定积累,投资需求显著提升,估值体系建设的可行性和必要性大大增强。由于RMBS产品基础资产笔数多,期限长,自带早偿属性,基础资产利率随基准利率变化而变化,因此估值难度较高。目前市场机构关于违约率、早偿率、回收率等指标的计算方法和模型各异,数据可比性差。建议由中立的RMBS登记机构开发估值工具,对RMBS现金流进行准确刻画和预测,为投资者提供专业权威的估值判断。三是建立债权集中抵押登记机制。在资产证券化业务中,抵押权频繁变更和重新登记容易引发法律风险,影响操作效率。建议借鉴美国抵押贷款电子登记系统(Mortgage Electronic Registration System,MERS)的经验,结合中国实际,由国家金融基础设施建立集中的债权抵押登记机制,对抵押权归属及转让进行登记,从而真正实现证券化中的抵押权变更,降低法律风险,简化操作程序。

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